位於中壢工業區核心地段，基地面積約2,220坪，現有廠房建坪約1,001坪，乙種工業區用地，可合法設廠及企業總部規劃。鄰近國道一號、國道二號及66快速道路，交通便捷，大型車輛進出方便。土地面寬約66米、深度約110米，具備高坪效利用價值，適合物流倉儲、製造加工、科技產業、企業總部及資產配置投資。稀有千坪工業地釋出，可依需求整建改建，具長期增值潛力。